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            讓城市留住記憶

            2022-03-17 10:59 來源:人民日報

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            更新改造后的江蘇南京小西湖歷史風貌區。 侯博文攝

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            更新改造后的北京崇雍大街。 方 向攝

            習近平總書記指出,要更好推進以人為核心的城鎮化,使城市更健康、更安全、更宜居,成為人民群眾高品質生活的空間。今年的《政府工作報告》提出,要深入推進以人為核心的新型城鎮化,不斷提高人民生活質量。

            黨的十八大以來,城市建設始終把讓人民宜居安居放在首位,把最好的資源留給人民。今天起本版推出“使城市更健康、更安全、更宜居”系列報道,分別從做好歷史文化街區修復、補足市政設施短板、推進無障礙改造、擴大生態空間等角度,展現各地打造宜居城市、韌性城市、智能城市的生動實踐。

            ——編 者

            “瞧,飛行里程超過99.8%的用戶?!毙烀却蜷_手機上的航旅APP,一條條出差航線密集交錯,伸展向祖國的大江南北。

            過去一年,這名中國城市規劃設計研究院的規劃師,飛行里程達5.3萬余公里。江蘇淮安的石板老街、福建泉州的紅磚古厝、西藏拉薩的八廓街,既是他出差的足跡,也是中國保護歷史文化街區的腳步。

            習近平總書記指出:“要妥善處理好保護和發展的關系,注重延續城市歷史文脈,像對待‘老人’一樣尊重和善待城市中的老建筑,保留城市歷史文化記憶,讓人們記得住歷史、記得住鄉愁,堅定文化自信,增強家國情懷?!苯衲甑摹墩ぷ鲌蟾妗诽岢?,在城鄉規劃建設中做好歷史文化保護傳承。

            徐萌和同事們在做的,正是通過小規模、漸進式的微改造,讓更多城市歷史文化記憶活起來、傳下去。

            延續歷史風貌

            設計做減法,細節做加法

            “我有心回宋營見母一面,怎奈我身在番遠隔天邊……”午后陽光正好,北京東城區崇雍大街的一棵槐樹旁,六七位京劇票友拉著京胡,彈著月琴,敲著板鼓、大鑼,一段《四郎探母》贏得陣陣喝彩。

            北接地壇、南連天壇,全長5.2公里的崇雍大街,由雍和宮大街、東四南北大街等多條街道組成,串起7片歷史文化街區。由北向南,青磚灰瓦的古樸四合院、鎏金掛檐板裝飾的中式鋪面房、拱門磚雕的屋宇,漸次過渡到簡約精致的現代建筑。漫步在大街上,不僅能看到唱京劇的戲迷,還有坐在矮板凳上下棋的棋友,京味十足。

            兩三年前,這里店外經營吵嚷占道、私搭亂建影響風貌、市政設施零散分布?!叭缃竦慕值缹挸ㄇ逅嗽S多,老建筑也修繕了,能找回兒時的記憶?!备浇用衽d奮地說。

            改造提升的背后,是徐萌和幾十名同事上千個日夜的巧思和付出。

            “保護傳承歷史文化遺產,要尊重其真實性、完整性,延續歷史風貌?!泵鞔_保護更新的原則后,徐萌和同事廣泛搜集歷史資料,甚至翻出一套60多年前的老北京照片,發現大街的特色就是多元并存、北古南新,從古樸四合院向近現代建筑群過渡?!暗墙涍^多年發展,這些建筑原有的風貌輪廓被廣告牌匾、違章搭建等‘遮擋’住了?!?/p>

            先做“減法”。項目團隊替建筑“卸妝”,拆除多余的外包門罩和片磚,恢復風貌多樣性;為線桿“瘦身”,將大街上230多根桿件精減至77根;讓電箱“隱身”,或挪到街巷里側、砌上灰磚,或布上綠植,既美觀又節約了寶貴的公共空間。

            再做“加法”。過去在一些老城更新改造中,多采用“貼”仿古片磚的方法。在雍和宮大街,項目團隊下了“繡花”功夫,采用傳統營造工藝,通過老磚糙砌等方式對老建筑進行修繕。前后近兩年,改造共回收利用了55萬塊舊磚、13萬片舊瓦,舊材料回收利用率超80%。

            在尊重歷史風貌的前提下,街區修復并非“一刀切”。項目團隊為居民和商戶提供了48種門窗菜單選擇,例如燈籠錦、龜背錦等窗欞樣式,隨墻門、如意門等院門種類,做到和而不同,從“我給你設計”到“一起來設計”,形成個性化方案。

            “項目團隊專門請書法家幫我設計了牌匾,和老北京特色很搭。好多顧客都說,我們店比以前更干凈、更有特色了?!奔t框綠欞的傳統式樣窗戶、萬字紋案的鎏金掛檐板、搭配懸掛的6盞紅色燈籠,開了30多年的北新橋鹵煮老店呈現“舊顏”卻更加亮眼,老板葉景銳很滿意。

            “老百姓對于本土文化的自豪感和責任感其實特別強。治亂疏解并不等同于整齊劃一,過去改造主要是拆違,單方面告知哪些不能做?,F在通過平等溝通,提供更多的方案選擇,告訴他們能干什么,可以激發百姓參與保護的主動性、積極性?!毙烀雀锌?。

            37歲的徐萌,從小和姥姥生活在名人故居林立的天津五大道街區,對歷史文化保護有著濃厚的興趣。他見證了近10年來城市歷史文化保護的日益興盛。住房和城鄉建設部公布的數據顯示,截至去年底,全國共劃定歷史文化街區超過1200片,確定歷史建筑約5.75萬處;與2016年底相比,歷史文化街區的數量翻番,歷史建筑增長近5倍。

            “每干完一個項目,看到一條條古街巷更好地傳下去,那種自信就是文化自信?!毙烀日f。

            改善人居環境

            尊重各方權益,見人見物見生活

            在與北京遙遙相望的江蘇南京老城南,小西湖歷史風貌區的保護與再生已經持續了7年。在這里,明清建筑用地占比約40%,由于年代久遠,一些基礎設施和公共服務設施相對落后。

            “排水是最頭疼的,一到暴雨季節就淹水,只能穿著拖鞋走”“燃氣就前街有,炒菜還得用煤氣罐”……老巷道路空間狹窄,難以鋪設滿足生活需求的各類市政管線??罩欣|線亂似蜘蛛網、地上井蓋多如百衲衣,這是小西湖片區居民的煩惱,也是不少歷史地段面臨的共同問題。

            建筑師們在保持傳統格局和風貌的基礎上,盡量滿足街區老住戶對現代化生活的需求,走出了一條“新舊共存、包容共進”的路子。

            參與小西湖片區改造的項目團隊,先將所有市政管線規劃進有限空間。

            “最寬的巷子,寬度也不過三四米,按照常規管線間距要求,難以解決雨污分流、埋設各類管線的需求?!睎|南大學建筑學院副教授李新建介紹,在保障建筑安全性的前提下,項目團隊系統梳理了片區內的各類管線鋪設形式、占位間距等,打造“微型綜合管廊”,將雨污分流、燃氣、消防噴淋和室內消防栓給水、信息和智能化纜線等10余種管線“一廊打盡”。

            零距離施工盡量不擾民,則是團隊要完成的另一個挑戰。

            南京歷史城區保護建設集團董事長范寧介紹,為了減少對居民的影響,施工盡量換成了小型機械,并且分段實施,每次開挖20米左右。前期的改造實實在在提升了居民的生活質量,等后期施工時就有居民主動表示“哪個不讓挖,我去做工作”。

            2021年初,70多歲的居民陳鴻榮搬回老院子,驚喜地看到了古色古香、溫馨敞亮的新家。

            “以前院子里人均居住面積才10平方米,5戶人家共用一個廚房,特別擠。如今有了單獨的廚房和衛生間,這就是我夢寐以求的事情?!标慀櫂s說,院子搭出閣樓增加了儲物空間,開鑿窗戶增加了室內光亮,還利用已搬遷房屋引進社區活動室等,老居民、舊院落、新空間和諧共生。

            “里子”改善了,“面子”也扮靚了。

            透過鏤空院墻,100多年的石榴樹、60多年的枇杷樹等花草綠植盡收眼底,居民劉光紀家的院落成了小西湖片區的網紅打卡地?!霸卷椖糠街皇呛臀疑塘磕芊窀脑煸簤?,讓游客能從外頭看看。既然他們能尊重我的想法,獨樂樂不如眾樂樂,干脆把門打開,大家一起賞景?!眲⒐饧o笑呵呵地說。

            “如果說城市歷史文化是大海,居民就是參與其中的水珠,每一粒水珠都是無價之寶?!痹跂|南大學建筑設計研究院總建筑師韓冬青看來,充分尊重各方權益,不愿意搬走的居民也可以通過租賃、共享的方式參與片區改造,反而促成了和而不同的街區風貌和環境活力,形成了城市歷史文化保護的最大同心圓。

            傳承城市文脈

            加強活化利用,讓百姓在生活中觸摸歷史

            “泉州是個處處見歷史的城市,很值得去走一走?!北粏柤跋矏鄣某鞘?,徐萌經常給自己參與歷史文化保護的泉州“打廣告”,“尤其是傳統節日期間,街巷兩旁綴滿閩南花燈,節日氛圍很濃?!?/p>

            假日期間,位于泉州西街的府里閩南城市復合空間很熱鬧。一樓,滴水獸陶瓷、古厝冰箱貼等閩南文創產品琳瑯滿目;二樓,竹椅供喝茶聊天;三樓天臺則可以賞景拍照?!叭萆赀z成功,吸引更多游客慕名而來,今年春節營業額破了紀錄?!钡觊L黃躍昆說。

            向南約800米的金魚巷,從外地回鄉創業的80后岱俊琦正忙著打造非遺空間:“泉州的蟳埔文化、香料臻品、梨園戲曲等都很有特色,通過街巷輕體驗,能夠讓更多游客感受閩南文化的魅力?!?/p>

            活化利用是促進歷史文化街區保護、傳承、發展的重要途徑。近10年,不少老街巷通過培育新功能、新業態,煥發新活力。在江蘇揚州仁豐里歷史文化街區,鼓勵街巷兩側開設公共食堂、24小時城市書房等小型服務設施,為社區發展增添活力;在廣東廣州恩寧路歷史文化街區,通過構建“政府主導、企業運作、多方參與、利益共享”機制,引入多種業態,項目整體完成后預計可為地區新增就業崗位1300個……通過合理利用、豐富業態、活化功能,歷史文化街區和現代生活實現了有機融合。

            但是,歷史文化街區的活化利用也面臨不少困境。不少歷史建筑的產權構成極其復雜,200多平方米的房子甚至有幾十名產權人,對于活化利用很難達成一致意見,前期的溝通成本很高。此外,現有的工程技術標準多是針對新建建筑,不太適應歷史建筑活化利用的需要。

            “如果按照現行標準施工,可能不利于歷史建筑保護;如果不執行這些標準,修繕后又難以通過驗收?!睆V州市城市規劃勘探設計研究院歷史文化名城研究所所長孫永生認為,應當探索適應性的新材料、新技術,并且制定適應歷史建筑特點和使用需求的具體方案,讓保護和利用有效結合。

            徐萌曾經調研過多家城市更新行業的企業,普遍反映歷史建筑修繕改造的前期資金投入大、成本回收周期長,但國有產權房屋的租賃期限往往較短,投資回報率并不高,在一定程度上影響了社會資本參與保護更新的積極性?!叭绾巫尲夹g標準更靈活變通,鼓勵各方主體在規劃、建設、管理各環節發揮積極作用,是亟待解決的問題,也是越來越多有關部門在積極推動探索的問題?!?/p>

            最近,徐萌在北京、淮安和拉薩3個城市間跑得更勤了,每個保護項目每天都有新火花、新進展,讓他停不下,也不想停下?!坝形恢骷艺f過,一個人最大的幸福,莫過于在年富力強時發現了自己的人生使命。守護我們的歷史文脈,就是我們這群人的最大幸福吧?!彼f。


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